Hyra Stuga I Skogen

Genom att besiktiga huset vid in- och utflyttning kan du undvika otrevliga beskyllningar och tvister. Se till att ha fört ett protokoll över skador som fanns vid inflyttningen, och att hyresgästen signerat protokollet. Görs inte det riskerar du som ägare stå som skyldig för en skada som du inte kan bevisa har skett under uthyrningsperioden.

Ett rött trähus med vita knutar, ett stenhus vid vattnet, en stuga på fjället eller ett torp på landsbygden. Den som står som ägare till något av Sveriges 606 920 fritidshus (2019) har i sommar – med rekommendationer om social distansering och ett osäkert läge som resenär – stora möjligheter att hitta någon som vill hyra sommaridyllen. Kanske ser du en möjlighet att därigenom finansiera köpet, eller få en extra intäktsström.Planerar du att hyra ut ditt sommarställe under en längre period i sommar bör du i rollen som ägare, med ett ekonomiskt intresse i sommarhuset, teckna en tilläggsförsäkring. En sådan försäkring är avsedd att omfatta sommarhuset och fungerar som ett komplement till din hemförsäkring vid uthyrning. Därigenom garderar du dig mot skador som kan uppkomma under uthyrningsperioden, exempelvis skador vid en brand eller vid ett läckage.

Men det finns en del att tänka på för att uthyrningen ska vara trygg och följa gällande lagar och regler. Här listar vi fem saker du bör ha bockat av innan du ger hyresgästen tillträde.När du hyr ut ett fritidshus ska intäkten redovisas som inkomst av kapital i din deklaration. Du behöver dock bara betala skatt om hyresintäkterna överstiger 40 000 kronor. Du får även göra ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Det innebär att du först räknar bort 20 procent och därefter gör du ett schablonavdrag med 40 000 kronor (per år och per bostad) från hyresintäkten. Som privatperson beskattas hyresinkomster, utöver avdragen, med 30 procent.

Social distansering har gjort att allt fler väljer att ”hemestra” i sommar. För den som står som ägare till ett fritidshus finns därför goda uthyrningsmöjligheter – men det finns en del att ha i åtanke innan du lämnar över nycklarna. Deklaration av hyresintäkter och schablonmässiga avdrag är två.

Att äga ett fritidshus innebär betydligt fler utgifter än de för ett eventuellt lån och amortering, vilket man bör räkna med innan man slår till. I driftskostnaden ingår fastighetsavgift, el, försäkring, uppvärmning och andra löpande kostnader – såsom underhåll och reparationer.

– Ett bra råd är att ställa upp en kalkyl där man räknar samman alla kostnader som huset medför och väga det mot vad man annars skulle kunna göra med pengarna. För det är så mycket mer än bara inköpskostnaden man bör ta hänsyn till, exempelvis underhållskostnader och både planerade och oförutsedda reparationer. Utöver det bör man räkna med kostnaderna för resorna till sommarhuset och all utrustning som behövs initialt när man köper och ska göra i ordning det, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar.Hur dyrt ett hus är i drift beror givetvis på i vilket skick det är när man köper det. Men även sommarhus behöver målas om med jämna mellanrum och få taket omlagt. Hus med egen brunn och avlopp har kostnader för löpande underhåll och finns öppen spis tillkommer kostnader för provtryckning av skorstenen och sotning.Emma Persson som är privatekonom på Länsförsäkringar har utgått från två olika hus och räknat fram en årlig driftskostnad på 14 182 respektive 61 925 kronor.

Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna ett helhetserbjudande inom bank, försäkring och pension. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.Upphämtning turer: Vi kan hämta dig på Skinnskatteberg station (2 min promenad från hotellet) för våra älg, bäver och vargturer, men du behöver informera oss om detta via e-post.

För bäversafari ber vi dig att köra till startplatsen, men om du inte har bil kan vår guide hämta dig här cirka 30-45 minuter innan den angivna starttiden.

Som att tälta men ändå sova i en skön dubbelsäng med rena lakan som på hotell. Ni får frukost, lunch och middag levererat med båt till tältet. Lyx i all enkelhet. Avskiljt och inga grannar som stör. Glamping på riktigt.

För bäversafari och vargturen ber vi dig köra till startplatsen, men om du inte har bil kan vår guide hämta dig här cirka 20-30 minuter före starttid. Detta måste också meddelas till oss på e-post i god tid.Det här hotellet från 1950 har nyligen renoverats och har 16 rum i olika storlekar. Det ingår frukost, gratis wifi, parkering, bastu, gym, spelrum och flera lounger där du kan varva ner.

This is the main building at Färna Manor & Spa. The Swedish King stays here regularly. And this is where we do our Beaver Safaris. Nature is just around the corner.

Var ligger det? Solmyra Gästhem ligger på en 10 minuters bilresa söder om byn Färna. Du behöver en bil för att komma till startplatsen för vår bäversafari i Färna och våra älg och vargturer i Skinnskatteberg, ca 30 minuters bilresa.I den 135-åriga skolan har ägarparet Amy och Thomas styrt upp ett ekologisk kafé och Bed & Breakfast. Alla rum har en egen prägel och man delar badrum och toalett. Amy fixar frukost med hembakat bröd, egen müsli och småplock från trädgården. Skratten från köket, doften av äppelpaj och kaffe blandas med intressanta samtal och glad personal. Kan det blir bättre?

Om du letar efter ett boende där du kan vara ensam rekommenderar vi att kolla upp Ulvsbomuren. Hellen tar bara emot ett sällskap i taget oavsett om ni är två personer eller flera.Var ligger det? Ulvsbomuren ligger i skogen nära Ramnäs, 27 km öster om Skinnskatteberg. Du behöver bil för att komma till vår bäversafari i Färna (30 min), älgsafari i Skinnskatteberg (30 min) och Natt i vargreviret (40 min). Baggå Bed & Breakfast och Cafe har några enkelt inredda rum fyllda med karaktär och omtanke. Alla rum är olika, precis som kopparna och tallrikarna i cafet. Amy och Thomas som driver stället bor på övervåningen. Du kommer att gilla dem! Det finns gott om trevliga privata hus som du kan hyra i området. Airbnb är en webbplats som visar privata platser att bo på, några av dem nära Skinnskatteberg.

Var ligger det? Kloten Nature Resort ligger i byn Kloten mellan Skinnskatteberg (30 km) och Kopparberg (23 km). Du behöver en bil för att ta dig till hit och våra safaris i Skinnskatteberg. Vi hämtar alltså inte upp i Kloten.

Marieke och Robin välkomnar dig på deras vackert dekorerade hotell i Åmot, en liten by omgiven av skogar och sjöar. Hotellet har 6 rum med privata badrum och en restaurang där Marieke serverar läckra måltider (endast bokning) med lokala och ekologiska ingredienser. Du kan också hyra det privata spaområdet med en bastu med panoramautsikt över ängarna och kullarna och en utomhusjacuzzi.Västmanlands vackraste hotell ligger i Färna mellan två sjöar. Här finns ett trevligt spa, ett riktigt gourmetkök och ett tebord med massor av bakverk. Naturliga råvaror är grunden i all deras matlagning. Kocken tar in det mesta från traktens bönder, Bergslagens skogar och den egna köksträdgården. Restaurangen är KRAV-märkt, slowfood-inspirerad och utvald av Chaine des Rotisseurs och White Guide. Hittar ni inte svaret på era funderingar i informationen ovan? Fråga gärna mig! Jag svarar måndagar till fredagar. Observera att vi bara tar emot bokningar online. Var ligger det? Kolsva Herrgård ligger i byn Kolsva, 32 km söder om Skinnskatteberg. Du behöver en bil för att komma till startplatsen för våra älg, bäver och vargturer, ca 30 minuters bilresa.

Om du hyr ut en privat tillgång till exempel din bil, din fritidsbåt eller husvagn, är hyresersättningen en skattepliktig kapitalinkomst. Du får göra avdrag för sådana utgifter som direkt hör ihop med uthyrningen. Hyr du ut genom en förmedlare får du avdrag för förmedlingsavgiften. Du får också göra avdrag för särskild tilläggsförsäkring som du behöver för uthyrningen.

Eftersom Emma kommer att hyra ut sin bil högst en vecka om året anses hon inte bedriva en ekonomisk verksamhet. Hon ska inte momsregistrera sig eftersom hennes verksamhet inte är någon ekonomisk verksamhet. Hon är därför inte skyldig att betala moms på sina hyresintäkter och har heller inte rätt att göra avdrag för ingående moms på kostnaderna för uthyrningen.Simon har inte rätt att dra av den moms som han betalade när han köpte sin bil trots att han senare använder den även för momspliktiga uthyrningstjänster. Han har inte köpt bilen i egenskap av beskattningsbar person. Däremot kan han få momsavdrag för driftskostnader som förbrukas i den momspliktiga verksamheten, till exempel bränsle.När du hyr ut privata tillgångar som är lös egendom (till exempel bil, fritidsbåt eller husvagn) behöver det bedömas om din uthyrning innebär att du gör den i egenskap av privatperson eller som en beskattningsbar person (företagare). Endast den som är en beskattningsbar person som bedriver en momspliktig ekonomisk verksamhet ska betala moms på sin uthyrning av tillgångar.

Simon har träffat ett avtal med ett biluthyrningsföretag som ligger vid centralstationen. Simon kommer varje arbetsvecka att lämna sin bil för uthyrning fyra dagar i veckan till biluthyrningsföretaget när han själv reser med tåg för att arbeta på annan ort. Han kommer att få hyresintäkter med cirka 107 000 kronor per år.Överskottet av uthyrningen (hyresersättning minus avdrag) redovisar du i inkomstdeklarationen vid kapital, punkt 7.2. Skatten på överskottet är 30 procent.

Eftersom Simon kommer att hyra ut sin bil med viss frekvens och regelbundenhet anses han bedriva en ekonomisk verksamhet. Detta gäller även fast han inte har tillstånd till uthyrning enligt lagen om biluthyrning. Han kan inte använda sig av bestämmelserna om befrielse från moms eftersom hans försäljning är mer än 80 000 kronor. Han ska därför momsregistrera sig och redovisa moms på hyresintäkterna han får från biluthyrningsföretaget.

David lyckas hyra ut bilen sammanlagt 50 dagar under kalenderåret. Det ger en hyresersättning på totalt 17 500 kronor (50 × 350 kr). Bilen har körts 500 mil under uthyrningarna. David gör avdrag för slitage och värdeminskning med 9 kronor per mil. Han kan inte visa att han har haft en högre kostnad.David äger en personbil. Den står oftast parkerad på den garageplats som han hyr. David annonserar därför bilen för uthyrning till privatpersoner för 350 kronor per dag de dagar han inte använder bilen själv. Det gör han via en förmedlingsplattform som är etablerad i Sverige. Emma har registrerat sig på en mobilapplikation där hon kan hyra ut sin privata bil till andra privatpersoner. Emma har tänkt hyra ut sin bil högst en vecka om året när hon åker på semester. Då kommer hon dels att slippa parkeringsavgifter, dels att tjäna pengar på sin bil. Om du är skyldig att betala moms på dina intäkter har du också rätt till avdrag för moms på vissa inköp. Du kan därför få avdrag för moms på inköp som förbrukas i din skattepliktiga uthyrning, till exempel bränsle och förmedlingsavgift. Observera att du inte kan få avdrag för moms på inköp av din privata personbil. Detta för att då gäller ett så kallat avdragsförbud för moms för personbilar.

En ekonomisk verksamhet kännetecknas av att den ska bedrivas självständigt med ett kontinuerligt och frekvent tillhandahållande av varor eller tjänster mot betalning. Om du hyr ut din privata tillgång mot betalning endast ett fåtal gånger per år anses du inte bedriva en ekonomisk verksamhet. Däremot om du hyr ut din tillgång frekvent och med kontinuitet anses du normalt bedriva en ekonomisk verksamhet.

Du får inte göra avdrag för sådana utgifter som du normalt skulle ha haft för tillgången om den inte hade hyrts ut. Hyr du ut din fritidsbåt får du till exempel inte avdrag för båtplats, vinterförvaring, sjösättning, bottenfärg etc. eftersom det är utgifter som du normalt har om du äger en båt.Du kan däremot inte få avdrag för parkeringsplats eller garage, biltvätt, vanlig bilförsäkring, skatt, service eller reparationer, såvida inte reparationerna beror på uthyrningen och inte ersätts av den som hyrt bilen eller genom en försäkring. Hyr du ut en bil som du äger har du främst kostnader för ökat slitage och värdeminskning på bilen. Skatteverket anser att du normalt kan få avdrag för sådan förslitning med ett schablonbelopp om du inte kan visa att din kostnad är högre. Av dagspriset går tio procent till förmedlaren, alltså 35 kronor per dag. Då får David även en särskild tilläggsförsäkring som gäller vid varje uthyrning. Den som hyr Davids bil betalar själv för den bensin som går åt för körningen.

Vid bedömningen av om en sådan biluthyrning är en ekonomisk verksamhet saknar det betydelse att det inte finns tillstånd för biluthyrning enligt lagen (1998:492) om biluthyrning.Orden ”härbre” och ”kokhus” gjorde oss nyfikna på att undersöka vidare var benämningarna faktiskt kommer ifrån. I Svenska Akademiens Ordlista (SAOL) beskrivs ”härbre” som ett förrådshus som hör till bondgård. När spaningen fortsätter till Nationalencyklopedin (NE) hittar vi beskrivningen ”enkel byggnad, ofta i kägel- eller sadeltaksform, med markhärd för matlagning, ystning och värmning av vatten till sörpa.” Det sägs också att kokhus har funnits på fäbodar och då ofta kallades för ”sters” och att kokhusen även är vanliga på norrländska gårdar.

Och kärt barn har ju många namn sägs det ju. Det gäller även hur vi omnämner vårt fritidshus. ”Vi åker till Dalarna”, ”far till stugan”, ”semestrar som vanligt i torpet”… är vanliga begrepp. Men finns det dialektala skillnader i hur vi pratar om våra ”hus för sommarsemestern” eller är det själva hustypen som styr? Vi skrapade lite på ytan i frågan bland kollegor och vänner – och den verkar engagera många.

Andra vanliga benämningar av huset för sommarsemestern visar sig också vara ”landet” eller ”lantstället”. Bland de vi pratat med är det framförallt de som bor i en större stad, som lämnar stan och ”åker till landet”. Men även fler än så, och själva hustypen för ”lantstället” verkar kunna variera. Efter sökning på ”lantstället” i SAOL dyker förklaringen ”sommarstuga” åter upp. Men då som jämförelse, till ”lantställe” med beskrivningen ”ett fritidshus på landsbygden”.Stugan, torpet, landstället, sommarhuset eller härbret? Sverige är ett av de länder där det finns flest fritidshus per invånare. Och vi är många som har en väldigt nära relation till fritidshuslivet, vilket även märks i hur vi omnämner och pratar om det.

– Här i Dalarna/Gävleborg kallas en enklare mindre stuga ibland för ”härbre” och tidigare hade många gårdar norröver en fäbod som i många fall blivit en sommarstuga. Några säger då ”att åka till vallen”. Vid norra Upplandskusten finns det många gamla fiskeläger med båthus/sjöbodar som är ombyggda till fritidshus. Här finns även något de kallar för ”kokhus”, berättar Christina som är Kundansvarig på Landshypoteks kontor i Gävle.Efter att ha pratat med fler kollegor och vänner i norra Sverige verkar ”vi far till stugan i sommar” vara ett av de vanligaste uttrycken när det är dags att bege sig till sitt huset för semestern. Men vad är en stuga egentligen? I SAOL beskrivs det som ”ett mindre (trä)hus vanligen beläget på landet” medan det i NE förklaras vara ett litet bostadshus, särskilt på landsbygden. Lägger vi till ordet sommar framför stuga är betydelsen alltså ett ”(mindre) sommarhus”. Vi bläddrar vidare och svaret på sökningen ”sommarhus” i SAOL är förväntad: ”hus som används som sommarbostad”. Men vad som kanske är än mer intressant är exemplet för hur ordet kan användas i en mening: ”sommarhus som saknade alla moderna bekvämligheter”. Närmar vi oss här en beskrivning av huset för sommarsemestern – där standarden är enkel, de moderna bekvämligheterna som wi-fi och obegränsat med varmvatten inte så självklara? Fast så är det ju inte alltid, eller?

Landshypotek Bank vill bidra till ett rikare liv i hela landet. Allt sedan 1836 har vi finansierat lantbruk och skogsägande. Sedan några år tillbaka erbjuder vi även bolån till hus och ett sparande för alla med ett hjärta som klappar för landsbygden.Allt fler vill ha en bolånebank som står för mer än bara förmånliga räntor även för sitt fritidshus. Allt fler väljer Landshypotek. Vi hjälper dig med bolån för fritidshuset och du kan låna upp till 75% av husets värde. Förr i tiden avsågs sommarhus det på en gård belägna särskilda boningshus som var oisolerat och gårdens invånare flyttade över till på sommaren. Vintertid lämnades det oeldat och användes ofta för förrådsändamål. Efter att vi fick allt mer fritid under 1900-talet, och en ökad levnadsstandard gjorde det ekonomiskt möjligt för fler att hålla sig med två bostäder, växte intresset. Idag är gamla torp och boningshus, tillsammans med fritidshus av senare modell, mer eftertraktade än någonsin. Hälften av alla svenskar sägs ha tillgång till ett och det finns långt över en halv miljon fritidshus i Sverige. Hyr stugan med din egna hotellservice. Är ni fler än 60 personer går det att komplettera med fler bäddar i mindre lägenheter i samma byggnad. Ända upp till 75p. I en gammal skola i Furudal har familjen Meersman-Backeljau från belgiska Antwerpen skapat en oas där lugn, natur och god mat står i centrum. De har också en mysig trädkoja, byggd runt ett träd, med plats för två personer. Antingen hyr du kojan separat eller som ett glampingpaket med ”furu-spa”, där du njuter av bastu, badtunna och god middag innan det är dags att krypa upp och sova i trädkojan. Välj mellan trädkojan ”Supermåne”, som hänger likt en röd lysande julgranskula bland trädtopparna, med chansen att låta vinden vagga dig till sömns och se soluppgången från kupolfönstret. Annars väljer du den unika skogskojan ”Oddis öga”, med magisk utsikt över den trolska omgivande skogen. Hämta karta, vägbeskrivning och packad matsäck vid incheckningen. Vandra sedan till egen fäbod i den avlägsna skogsgläntan för ett riktigt fäbodliv i bekvämare tappning. Där är jordkällaren fylld med hemlagade godsaker, så att du kan laga kvällens mat över öppen eld. Kryp sedan ner i bekväma sängar under varma duntäcken, bäddade med linnelakan och vakna på morgonen till skogens ljud och fåglarnas kvitter. Kontakta Visit Dalarnas Contact Center som kan guida dig till Dalarnas smultronställen och hjälpa dig att hitta boende, evenemang och aktiviteter. I Dalarna finns närmre 80 Infopoints där du kan hämta broschyrer, kartor och få lokala Dalatips.

Övernatta i någon av de två lyxiga träd- och skogskojorna hos Näsets Marcusgård, som gör att du verkligen blir ett med naturen. Kojorna, som hyrs ut året om, är utrustade med alla bekvämligheter du kan behöva. Sängar, golvvärme, vedeldad spis och LED-belysning.Efter middagen övernattar du i en av kåtorna, med fjällvidderna utanför tältduken – som garanterat adderar extra krydda till frukosten dagen efter. Sommaren 2023 finns också en nyhet där du kan välja en ännu lyxigare variant av tältkåta

Vid Navarsjön i norra Dalarnas vildmark ligger Navardalens Vildmarksstation. Här väntar lugn och ro i marker där älg, björn och lo har sin hemvist. Njut av totalt av- och bortkopplade dagar i vildmarksmiljön – anläggningen är elfri och har begränsad mobiltäckning. Istället finns gott om tid att bada i den vedeldade bastun, fiska i sjön och utforska den spännande och vackra naturen. Uppvärmning, matlagning och belysning sker med ved, gasol, fotogen och stearinljus. Garanterat spartanskt mys!

Ta kanoten till det flytande hotellrummet som ligger på en flotte mitt på Orsasjön. Incheckning sker ”som vanligt” på närliggande Kungshaga Hotell, där du hämtar nycklar till såväl rummet som de kanoter som ingår i rumspriset. Därefter är det bara att ta de första paddeltagen mot nattvilan, som ligger ca 10–15 minuters paddeltur ut i sjön. Där finns en dubbelsäng, bord och bänk, en kemisk toalett med handfat och rinnande vatten, batteribelysning och möjlighet att ladda mobilen via USB. Liggandes på sängen kan man se utsikten runtom genom fönstren och glasdörren. Man kan även sitta ute på en liten uteplats och njuta av utsikten, naturen och lugnet. Sov på renskinn till knastret från eldstaden under stjärnornas sken. Njut av den fantastiska fjällvärlden i Grövelsjön, kombination med en stämningsfull inblick i den samiska kulturen. Under kvällen är det möjligt att boka middagspaket med samiska smaker, där du äter flera olika rätter och samtidigt får ta del av berättelser om den samiska matkulturen. Missförstånd kan ske vid bokning. Därför måste hyrestagaren ta del av alla uppgifter som står på bokningsbekräftelsen/fakturan. Granskning måste göras omgående och felaktigheter påtalas omedelbart. Muntliga löften skall för att kunna åberopas vara skriftligen bekräftade. Hyrestagaren ansvarar för att han/hon kan nås av viktiga meddelanden under den adress och det telefonnummer som angetts.

Städning ingår ej i hyresbeloppet. Vid avresa skall stuglägenheten städas och all använd utrustning diskas. Om så ej sker kommer debitering av städavgift att göras i efterskott. Du kan med fördel boka slutstäd av vår entreprenör. Information om detta finns i Ankomstinformationen.

Med vårt Avbeställningsskydd kan du avboka stugan fram till 30 dagar innan utlovad ankomsttid. Med undantag av expeditionsavgift om 195:- per stuga, återbetalas inbetald hyra.

Vi har rätt att träda ifrån hyresavtalet om stugan inte kan tillhandahållas på grund av krigshandlingar, naturkatastrofer, arbetsmarknadskonflikt, längre avbrott i vatten- eller energitillförseln, eldsvåda, andra liknande större händelser eller allvarliga problem i stugan som vi inte kunnat förutse eller påverka. Vi är i så fall skyldiga att fortast möjligt betala tillbaka vad du betalat, med avdrag för den nytta du haft av stugan, alternativt ordna likvärdigt eller bättre ersättningsboende.

Med undantag av expeditionsavgift om 195:- per stuga, återbetalas inbetald hyra vid dödsfall, akut sjukdom eller olycksfall, som drabbat hyrestagaren själv eller dennes maka/make (alternativt sammanboende under äktenskapsliknande former), barn, föräldrar eller syskon. Detta förhållande skall på ett direkt och menligt sätt påverka hyrestagarens möjlighet att genomföra resan och skall bestyrkas av därtill behörig läkare. Avbeställning skall ske före hyresförhållandets ikraftträdande. Avbeställningsskyddet träder i funktion endast om sjukdomen är akut och okänd vid bokningstillfället. Dessutom krävs att avbeställningen sker så fort sjukdomen inträffat. Läkaren (vi godkänner inte nätläkarintyg) skall uttryckligen avråda från resan, vilket skall framgå av läkarintyg, som dessutom skall innehålla följande upplysningar: a) Diagnos. b) Dag för första behandling/undersökning. c) Datum för den behandling/undersökning som ligger till grund för läkarens avrådan till resan.Båda parter är bundna av hyresavtalet så snart bokningen skriftligen bekräftats och hyresgästen betalat anmälningsavgiften (eventuellt hela hyresbeloppet). Anmälningsavgiften är 2000:-/stuga. Anmälningsavgiften betalas senast 10 dagar efter det att hyresgästen fått hyresbekräftelse eller per det datum som anges på faktura. Slutbetalning skall ske senast 60 dagar innan ankomstdagen eller det datum som anges på faktura. Om bokning skett senare än 60 dagar innan ankomstdagen skall hela hyresbeloppet inbetalas omgående.

Minimiålder för att boka stuga är 18 år. Åldersgränsen gäller samtliga i sällskapet med undantag för barn som reser i målsmans sällskap. Du som står för bokningen är fullt ansvarig för alla skador som uppstår i fastigheten och dess inventarier, åsamkade genom att du eller annan i sällskapet varit vårdslös. Antalet personer som övernattar i stugan får inte överstiga vad som anges i information om stugan avseende tillgängliga bäddar. Bokningen upphör att gälla ifall du eller någon i sällskapet begår skadegörelse eller uppträder störande.Stugorna är utrustade för självhushåll. Sänglinne, och handdukar måste hyrestagaren dock själv ta med sig. Antalet boende i stugan får ej överstiga antalet bäddar om avtal härom ej finnes. Uthyrning sker i regel med bytesdagar på torsdag eller söndag, om ej annat anges. I samband med storhelger kan andra uthyrningsperioder förekomma. Elström är inkluderad i stughyran.

Eventuella anmärkningar skall framföras omedelbart till uthyraren. Anspråk på ersättning skall för att vinna beaktande göras inom 14 dagar efter vistelsens slut och skall avfattas skriftligen.Som exempel är trädgårdsmaskiner väldigt populärt nu på våren och har 326 kr i snitthyra, ganska likt mattvätt & textilvårdsmaskin på 343 kr. Takbox däremot har lite högre snitthyra på 677 kr, vilket mest har att göra med att takboxar hyrs en längre tid, oftast ungefär en vecka.Tusentals läsare ville chatta med Gustav Vasa när Aftonbladet för en stund väckte liv i honom med hjälp av AI under nationaldagen och 500-årsjubileet av kungens kröning. Under sex timmar hann den AI-genererade Gustav Vasa svara på nästan 100 frågor om allt från sorgen efter familjemedlemmars bortgång till om vi bör ersätta de och dem med dom.

Hygglo, som är störst i Norden på uthyrning mellan privatpersoner är en tjänst som startade 2016 med det enkla mottot: ”Saker ska användas”. Hygglo tror att delningsekonomin bara har startat och att den kan ha en positiv global påverkan på miljön.

Schibsted kombinerar en lång och stolt publicist-tradition, som sträcker sig ända från 1800-talet, med digital innovation och entreprenörskap. Verksamheten inkluderar bland annat bolag som Aftonbladet, Svenska Dagbladet, Lendo, Prisjakt och TV.nu.

Med fyra miljoner unika besökare varje dag är Aftonbladet en unikt stark motor för digitala affärer. Nu tar mediehuset nästa steg för att bredda sitt kommersiella erbjudande. En ny affärsledning ska utveckla Aftonbladet position på marknaden och bygga fler och nya digitala intäkter.Ett hemligt konto på Tiktok väcker obehagskänslor hos unga flickor. En man hängs ut – men är han rätt person? ”Den här historien handlar om vad som händer när spelreglerna i sociala medier överträds, och vad konsekvenserna blir för människor”, säger Essy Klingberg som står bakom SvD:s podd-dokumentär “Jakten på Tiktoks mest mystiska konto”.Att annonsera på Hygglo är helt gratis och allt är försäkrat! Som uthyrare behåller man 80% av beloppet – Hygglo sköter försäkring, betalning och verifiering via BankID.I snitt tjänar en uthyrare på Hygglo 4 100 kr per år, pengar som alltså skulle bli helt skattefria med nya förslaget. 96,5% av alla som hyr ut på Hygglo hyr ut för mindre än 20.000kr per år, så detta förslag skulle verkligen gynna det absoluta flertalet som delar sina prylar med andra och på så sätt bidrar till ett mer hållbart samhälle. Lina Törnqvist blir ny videochef på Aftonbladet. Uppdraget innebär att säkra att Aftonbladet som marknadsledare fortsätter utveckla en modern och dynamisk videojournalistik där online video är en integrerad och naturlig del av det digitala mediehuset. Schibsted News Media tillsätter en central roll för att aktivt främja arbetet och driften framåt när det gäller artificiell intelligens i koncernens svenska och norska mediehus. Eivind Hjertholm Fiskerud, idag utvecklingsredaktör på norska Bergens Tidende, blir projektledare för News Medias övergripande AI-satsningar.

Mellan 2009 och fram till nu har de en brokig boendehistorik. Det är perioder av akutboende, vandrarhem, tältboende och längre vistelser i lägenheter hos privata värdar. Förra våren valde de att flytta till Älmhult av en slump.Fram tills idag stod det en koja här, långt upp i skogen ovanför bostadsområdet Nacksta i Sundsvall. Kojan var Amirs bostad i åtta år. Han kom till Sverige från Iran och efter att ha sökt uppehållstillstånd flera gånger gav han upp. Han flydde samhället – in i skogen. De säger att de inte ätit på flera dagar. Det sista kaffet drack de i morse. Pengarna är slut och de har inte råd att ta sig till Älmhults socialkontor för att få hjälp. Jan-Ole Danielsson hostar oavbrutet och säger att han har svinkoppor. Han är lika gammal som sin fru och går klädd i ett par gröna militärbyxor, en fodrad svart vindjacka och ett par rejäla kängor. Trots att både Kristianstad och Hässleholm är större orter än Älmhult och har fler möjligheter att tillgodose basbehov som mat och tak överhuvudet, valde paret Danielsson att återvända till Älmhult. De säger att de inte vill bo på ett härbärge ‒ inte ens om det håller hunger, köld och sjukdomar borta och hänvisar till den gången de bodde på härbärget i Hässleholm. De blev hotade och tyckte det var obehagligt att så många var påverkade av droger och alkohol. Tack vare en kompis fick de hjälp att få det boende de har idag.Sju tusen skarpa patroner, krut, en granat och dessutom flera läckande flaskor med giftet DDT. Det förvarades i ett olåst källarutrymme i hyreshuset. ”Det var riktigt otäckt när vi såg lådorna med varningstexten: Explosivt”, säger småbarnsmamman Julia Lundberg. Efter att Hem & Hyra tagit upp fallet har SBB nu informerat sina hyresgäster om att hyresgästerna i fortsättningen ska hållas informerade.

Några koppar och en kaffekokare är de enda kökssaker som står framme i rummet. Deras saker finns samlade i några väskor. Bredvid soffan ligger en hög med täcken och på toppen av den sitter en brun nallebjörn. När de ska sova på kvällen fäller de ut soffan till en stor säng. Jan-Ole Danielsson säger att när det var som kallast ute var det som att sova i ett kylskåp inne.Amir hoppades in i det sista att kommunen skulle ändra sig. Trots rivningsbeslutet. Men fem månader senare kom de till slut, med motorsågar och fyrhjulingar. Det hem som Amir byggt på i åtta år – revs på en dag. Paret Danielsson bor i en liten stuga på uppskattningsvis 18 kvadrat. Det är sparsamt möblerat med en soffa, en matta, några krukväxter och ett skrivbord där Jan-Ole Danielsson utför enklare reparationer av klockor. De har varken dusch, toalett eller kök och betalar 1500 kronor i månaden plus el. Dusch- och toalettbesök får de göra hos hyresvärden i ”storstugan” som de uttrycker det. En tvättmaskin står mellan handfatet och duschen vilket gör det trångt och slangen till duschen går via handfatet. Badrummet är kallt och smutsigt. Sveriges största borrningsprojekt för bergvärme pågår just nu i Gränby i Uppsala. Men flera hyresgäster visste inte ens att det skulle dra i gång. Nu larmar boende om döda fåglar, översvämmade gångvägar och tolv timmar av oavbrutet oljud varje vardag.Han är utbildad servicetekniker inom mobil och data, hade egen firma men efter nio år gick han i personlig konkurs och fick skulder som även drabbade hans fru. Då bodde de i hyresrätt i Bjärnum som de fick lämna på grund av obetalda hyror. Ann-Margreth Danielsson har jobbat inom restaurangbranschen men när de fick barn stannade hon hemma och tog hand om sonen. Efter den personliga konkursen fick de bo hos Jan-Ole Danielssons pappa. När han flyttade till ett vårdboende några månader senare fick de inte ta över kontraktet och var tvungna att flytta.

Socialtjänstens Ingela Jeppsson känner inte till det muntliga löftet. Hon menar att socialen inte hade något med kontraktet att göra annat än att de betalade för en månadshyra samt lade 12 000 kronor i deposition. All annan överenskommelse var mellan hyresvärden och hyresgästerna.

Innan vandrarhemmet slog igen hjälpte socialen makarna Danielsson att komma i kontakt med en hyresvärd. Det resulterade i att paret skrev på ett tremånaderskontrakt på en lägenhet i Killeberg i Osby kommun. Paret Danielsson hävdar att utöver det skriftliga kontraktet hade de en muntlig överenskommelse om att kontraktet skulle förlängas om de skötte sig men här går meningarna isär.

De möter upp vid en grusväg i Liatorp som ligger mitt ute i den småländska landsbygden. Den här dagen är det fem grader ute när Ann-Margreth Danielsson öppnar ytterdörren till deras röda stuga. Hon är 53 år gammal, går i tunna vita tygskor och är klädd i en fodrad röd vindjacka.Ann-Margreth Danielssons vita tygskor är blöta efter den korta promenaden till ”storstugan”. Nu hoppas de på att socialen ska fortsätta hjälpa dem med pengar till mat och hyra. Jan-Ole Danielsson hjälper sin hyresvärd att sälja saker på blocket. På så sätt hoppas de kunna dryga ut kassan. De söker mellan 20-25 lägenheter i månaden men än har de inte fått napp. Jan-Ole Danielsson har ingen större lust att bo här en vinter till men hur många nätter de ska spendera i det röda huset vet de inte. Än mindre vet de var de kommer att bo i framtiden.Läkaren som behandlade henne slog larm till socialförvaltningen och gjorde bedömningen att de inte skulle klara sig om de inte fick ett annat boende. Ann-Margreth Danielsson hade infektion i sitt ben och riskerade amputation. De fick hjälp av socialtjänsten att komma till ett vandrarhem som kostade över 18 000 kronor i månaden som de bodde på tills det stängde för säsongen i september.Hyresvärden förnekar att det fanns någon annan överenskommelse än de tre månader som stod i kontraktet. Paret Danielsson kämpade för att få bo kvar in i det sista men lämnade lägenheten i Killeberg den andra januari i år.

För dig som bor i bostadsrätt gäller lite andra regler. Framförallt måste föreningen godkänna om du får hyra ut eller inte. Uthyrning under en kortare tid för att dryga ut semesterkassan är inte alltid poppis, men ska du plugga eller behöver vara på annan ort under en längre tid går detta ofta smidigare. Det är upp till varje enskild förening att bestämma. Du kan också förvänta dig att föreningen vill ha en liten avgift för att täcka föreningens extra kostnader med uthyrningen. Du kan hyra ut ditt fritidshus eller permanenta hus och göra ett schablonavdrag på 40 000kr per år – plus att du får göra ett avdrag på 20 procent av hyresintäkten. Alla hyresintäkter utöver detta beskattas med 30 procent. Plocka undan kläder och rensa ut så att dina gäster får plats med sina plagg och väskor. Försök att sätta dig in i dina gästers situation, de har betalat pengar för att bo hos dig. Fräscha lakan, bäddade sängar och handdukar till alla gäster är ett slags minimum att erbjuda. Det är också trevligt att ha lite kylda drycker, frukt och någon snacks för gäster som kommer sent fram eller om du bor långt ifrån en affär.

Utnyttja att ditt hus står tomt! Att hyra ut sin bostad ger både en fin extra inkomst samtidigt som att någon faktiskt bor i huset och vaktar det medan du är borta.För en längre uthyrning är det bra att skriva ett kontrakt, det bör innehålla tydliga regler om vad som kan förväntas av båda parter, vad hyresgästen får göra och inte under tiden den hyr bostaden, samt bestämmelser om hyran. För dig som önskar hjälp med detta finns färdiga mallar att hitta online.

En lista med instruktioner kring vad som gäller kring städning och skötsel kan också var till stor nytta. Ett telefonnummer till en granne som kan vara behjälplig vid små frågor kan också vara bra.